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Mentre fino agli anni '90 era difficile che un mutuo superasse i 25 anni di durata, oggi è possibile arrivare a 40 anni. Questo è importante perchè con un mutuo più lungo è possibile ottenere un mutuo di importo maggiore, cosa molto importante considerando i prezzi delle case a Milano. Inoltre, un mutuo cosi' lungo permette di ridurre l'importo da pagare mese per mese. Per questi motivi, un mutuo molto lungo come quello a 40 anni è molto adatto per le giovani coppie che vogliono comprare la prima casa.